Investigación de activos y propiedades en México
Nuestra investigación patrimonial ofrece servicios profesionales de investigación de activos y propiedades en México para particulares, abogados, empresas y organizaciones que buscan identificar, localizar y verificar activos o intereses inmobiliarios dentro del territorio mexicano.
La investigación de activos y propiedades en México puede incluir la revisión de registros públicos, catastros municipales y bases de datos del Registro Público de la Propiedad, siempre dentro del marco legal aplicable. Cada investigación de activos y propiedades se documenta en un informe claro, con las fuentes consultadas y los hallazgos organizados para que usted pueda tomar decisiones informadas.
Investigación patrimonial: qué puede incluir, cuando la ley lo permita
El alcance exacto depende de las características de cada caso.
Búsqueda de propiedad inmobiliaria
Registros de la Propiedad Pública, historial de propiedad y titularidad.
Gravámenes e intereses registrados
Identificación de cargas, gravámenes e intereses registrados sobre un bien.
Búsquedas corporativas
Búsquedas de entidades corporativas y comerciales relacionadas con el caso.
Verificación de información
Verificación de información pública relacionada con activos y propiedades.
Rastreo de activos
Rastreo de activos en relación con asuntos legales, comerciales o de herencia.
Informe documentado
Integración de la información obtenida de fuentes legalmente disponibles en México.
Información legalmente accesible, organizada en un informe claro
El objetivo de la investigación es proporcionar al cliente un informe documentado y organizado, basado en información legalmente accesible y fuentes mexicanas aplicables.
Entregable: un informe escrito de investigación de activos y propiedades que identifica la información localizada, las fuentes consultadas, los hallazgos relevantes y cualquier limitación de la investigación.
- Búsquedas de propiedad inmobiliaria
- Historial de propiedad y gravámenes
- Búsquedas de entidades corporativas y comerciales
- Informe final con fuentes y hallazgos
Cómo se realiza la investigación
Nuestro proceso está diseñado para que usted pueda iniciar su gestión desde Estados Unidos.
Primer contacto
Recibimos su solicitud y conocemos el objetivo de la investigación.
Revisión y propuesta
Definimos alcance, honorarios y tiempo estimado según su caso.
Investigación en México
Consultamos fuentes legalmente accesibles y registros aplicables.
Entrega del informe
Entregamos el informe documentado con hallazgos, fuentes y limitaciones.
Investigación de activos y propiedades: dudas más comunes
Respuestas basadas en las fuentes públicas reales que consultamos en México.
¿Qué información puedo obtener del Registro Público de la Propiedad?
El Registro Público de la Propiedad de cada estado permite verificar la autenticidad de escrituras, consultar gravamenes o embargos que afecten un inmueble, y conocer el historial de propietarios registrados. En la Ciudad de México, por ejemplo, esto se solicita a través de la certificación de antecedentes registrales de la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
¿Qué es el catastro y en qué se diferencia del Registro Público?
El catastro registra las características físicas y fiscales de un inmueble (superficie, uso de suelo, valor catastral), mientras que el Registro Público de la Propiedad registra la titularidad legal y los gravamenes. En la Ciudad de México, actualizar datos catastrales ante la Secretaría de Administración y Finanzas tiene un costo oficial de entre $856 y $1,711 pesos, según el tamaño del predio, con un plazo de hasta cuatro meses.
¿La investigación patrimonial cubre todo el país?
Cada estado mexicano administra su propio Registro Público de la Propiedad y su propio catastro de forma independiente, por lo que la investigación se realiza estado por estado según dónde se ubique el inmueble o el interés a verificar. El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) concentra información catastral de referencia a nivel nacional, aunque los trámites y certificaciones se hacen ante la autoridad estatal correspondiente.
¿Qué información NO puedo obtener por este tipo de investigación?
Nuestra investigación se limita a fuentes públicas y legalmente accesibles. No accedemos a información protegida por leyes de privacidad, ni realizamos vigilancia, intervención de comunicaciones o cualquier actividad fuera del marco legal aplicable en México.
Más gestiones que coordinamos en México
Cuéntenos qué necesita localizar o verificar
México es donde se realiza la investigación. Estados Unidos es donde están nuestros clientes. Nosotros conectamos ambos.